Terug naar de resultaten
Koop / huur
Vrede En Vrijheid 5 in Den Helder 1785 RL

Vrede en Vrijheid 5

1785 RL Den Helder
Vraagprijs € 395.000,- k.k. Vraagprijs € 2.500,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Vrede en Vrijheid 5, Den Helder

Object / ligging
Te koop of te huur op goede stand gelegen, aan de Vrede en Vrijheid 5 te Den Helder, fraaie winkelunit van totaal circa 311 m2 BVO.

De hoekunit is ruim en heeft mooie afmetingen met een frontbreedte van totaal circa 20 meter.
Het heeft een bijzondere uitstraling door zijn moderne gevel.

Voor deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 311 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Vrede en Vrijheid 5, Den Helder

Object / ligging
Te koop of te huur op goede stand gelegen, aan de Vrede en Vrijheid 5 te Den Helder, fraaie winkelunit van totaal circa 311 m2 BVO.

De hoekunit is ruim en heeft mooie afmetingen met een frontbreedte van totaal circa 20 meter.
Het heeft een bijzondere uitstraling door zijn moderne gevel.

Voor deze winkel(s) zijn wij op zoek naar een mooie winkel(formule) die een aanvulling kan zijn op het bestaande winkelaanbod.

De winkelunit is gelegen in wijkwinkelcentrum Schooten Plaza/
voorheen Vrede en Vrijheid te Den Helder, direct tegenover de Dekamarkt supermarkt.
In het winkelcentrum treft men ook een supermarkt van Albert Heijn en Aldi en diverse gezellige plaatselijke winkels met voldoende parkeerplaatsen.

De winkelunit licht tevens nabij het parkeerterrein van het winkelcentrum en heeft een laad/los mogelijkheid aan de achterzijde.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan “Schooten 2012” heeft het object bestemming “Centrum” (bron: www.ruimtelijkeplannen.nl)
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Den Helder.

Oppervlakte
Conform het vigerende bestemmingsplan “Schooten 2012” heeft het object bestemming “Centrum” (bron: www.ruimtelijkeplannen.nl)
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Den Helder.

Huuringang / aanvaarding
In overleg doch kan spoedig

Huurcontract
R.O.Z.-model winkelruimte, met enkele aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurprijs
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten VVE
€ 5.334,54 per jaar te vermeerderen met omzetbelasting. Voornoemde ten behoeve van de VVE van het winkelcentrum.
Huurder wordt zelf contractant van Gas, Water en Elektra

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat als casco verhuurd. En is voorzien van:
Een meterkast met de bestaande nutsaansluitingen.
Uitgebreide stroomvoorziening;
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Pantry, toilet;
CV ketel;
Airco installatie;
Heteluchtgordijn;
Bovengenoemde zaken in overleg met eigenaar/verhuurder.

De overige voorzieningen worden van verhuurder overgenomen. Huurder zal in overleg met verhuurder voor eigen rekening het gehuurde afbouwen.

Gevelreclame
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg met en met goedkeuring van de gemeente Den Helder en verhuurder.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurprijswijziging
Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens
(2006 =100). Gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Huurprijs € 2.500,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 5.334,54 per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 311 m² Verkoopoppervlakte 311 m² Perceeloppervlakte 311 m² Frontbreedte 2000 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Winkelcentrum Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station Op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m Welstandsklasse B1 Bijdrage wink. vereniging Ja
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
311 m²
Verkoop vloeroppervlakte
311 m²
Frontbreedte
2000 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Ter overname
Ja

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.